venerdì 23 maggio 2014

La riparazione dell’impianto termico è sempre a carico del locatore

Non rientrano nella categoria delle riparazioni di piccola manutenzione a carico del conduttore, ex art. 1609 c.c., quelle relative agli impianti termici. Se prima della consegna del bene il locatore non ha eseguito i necessari accertamenti su tutti gli impianti interni, è esente da responsabilità solo se prova di aver ignorato tali vizi senza colpa.

(Corte di Cassazione, sez. III Civile, sentenza n. 11353/14; depositata il 22 maggio)

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